HomeDash Limited
私隱政策
最後更新：2026-08-27
本政策說明 HomeDash Limited（下稱「我們」）在你使用 HomeDash AI 流動應用程式 （下稱「本應用程式」）時，會收集及處理哪些資料、為何處理、可能交給哪些服務商， 以及你可以如何行使自己的權利。
關於第三方人工智能服務：在把你的照片、錄音、文字、網址或其他內容 傳送給第三方人工智能服務商之前，本應用程式會說明會分享什麼、交給誰及用來做什麼， 並要求你明確選擇是否同意。拒絕不會影響帳戶的其他功能；相關人工智能功能則不會提交。
一、誰負責處理你的資料
本應用程式由 HomeDash Limited 營運。我們是本政策所述個人資料的資料使用者。 如對本政策或你的資料有疑問，可電郵至 support@homedash.ai。
二、我們收集及產生的資料
1. 帳戶及登入資料
- 手機登入或綁定：國際區號、手機號碼、一次性驗證碼的驗證結果， 以及你選擇設定的密碼。驗證碼由簡訊服務商傳送；密碼透過加密連線傳送， 並由認證服務以不可直接讀取的形式保存，而非以明文保存。
- 使用 Apple 登入：Apple 提供的帳戶識別碼及登入憑證； 如你選擇提供，亦可能包括姓名及電郵地址（包括「隱藏我的電郵」轉寄地址）。 Apple 通常只在首次授權時提供姓名及電郵資料。我們不會取得你的 Apple ID 密碼。
- 個人及業務資料：顯示名稱、頭像、地產代理或公司資料、牌照號碼、 公司標誌，以及你自行填寫的其他帳戶資料。
- 登入與帳戶紀錄：帳戶識別碼、登入權杖、建立及更新時間、 帳戶狀態，以及為防止濫用而需要的安全紀錄。
2. 你提交或選擇處理的內容
- 房源、室內環境、人物、服裝或其他照片與影片，包括相片內可辨識的人物及物業資料；
- 語音錄音、克隆音色識別碼、試聽文字及由語音功能產生的音訊；
- 樓盤網址、屋苑名稱、網頁內容、圖片、售價或租金、賣點及其他房源資料；
- 你輸入的描述、提示、旁白、字幕、語言、風格、裝修及圖片處理設定；
- 數字人資料、妝造參考圖、品牌或公司素材；
- 人工智能或自動化流程產生的圖片、影片、語音、摘要、判斷、分鏡及相關任務狀態。
你的內容可能包含你本人或他人的個人資料。提交前，請確保你有權使用該內容， 並已在需要時取得相中或錄音中人士的同意。
3. 購買、通知及技術資料
- 購買及權益：商品、訂閱或點數狀態、交易識別碼、購買及續期事件、 點數收支紀錄。我們不會取得你的完整付款卡號或銀行帳戶資料。
- 通知：推送通知權限狀態、平台及推送權杖，用於傳送製作進度或完成通知。
- 技術與服務紀錄：應用程式版本、作業系統、裝置類型、請求時間、 網絡位址、錯誤及診斷紀錄。這些資料可由我們或託管服務商在提供及保護服務時產生。
三、我們如何使用資料
- 建立、驗證及維持你的帳戶，包括手機及使用 Apple 登入；
- 儲存你選擇的素材，執行圖片、影片、語音、裝修、數字人及房源資料處理；
- 提供你明確要求的人工智能功能，並把結果交付給你；
- 處理購買、訂閱、點數、權益及還原購買；
- 傳送你已允許的通知；
- 維持安全、限制濫用、調查故障、處理支援要求及改善服務穩定性；
- 遵守適用法律、處理爭議及執行使用條款。
我們不會出售或出租你的個人資料，不會使用廣告識別碼作跨應用程式追蹤， 也不會在未另行取得明確同意的情況下，把你的內容用於我們自己的宣傳或訓練我們自己的通用人工智能模型。
四、第三方人工智能資料分享及你的選擇
你主動使用相關功能時，所選內容會先傳至 HomeDash AI 伺服器；為完成你要求的處理， 我們只會把所需部分交由本政策列明的受託人工智能或內容處理服務商處理。 我們不會把單純閱讀本政策、接受使用條款或繼續使用本應用程式，視為你已同意這類分享。
明確同意
- 在首次進行相關分享前，本應用程式會顯示資料類別、用途及可能接收資料的服務商；
- 只有你選擇「同意並繼續」後，相關內容才會提交；
- 你可以拒絕，相關人工智能操作不會提交，帳戶及不需要該分享的功能仍可使用；
- 如資料類別、用途或接收服務商有重大改變，我們會在新的分享發生前重新徵求同意。
各功能可能分享的資料
| 功能 | 可能分享的資料及接收者 |
|---|---|
| 短劇及影片生成 | 人像、房源或室內照片、樓盤名稱、賣點及創作設定；可能交給 MiniMax。 |
| 人工智能裝修 | 室內照片、生成效果圖、風格及影片設定；可能經 OpenRouter 交給 Anthropic、Google 或 ByteDance，亦可能按當時配置交給 MiniMax。 |
| 圖片處理 | 待處理照片及去水印、去文字或去雜物設定；可能交給 Dewatermark.ai， 或經 OpenRouter 交給 Google。 |
| 數字人及妝造 | 人物底圖、妝造參考圖及文字描述；可能經 OpenRouter 交給 OpenAI。 |
| 聲音克隆及試聽 | 語音錄音、音色識別碼及試聽文字；可能交給 MiniMax。 |
| 樓盤連結讀取 | 樓盤網址、網頁正文、搜尋字詞及圖片；可能交給 Firecrawl、Brave Search， 並經 OpenRouter 交給 Google 作摘要、分類或圖片篩選。 |
並非每次操作都會使用上表所有服務商；實際接收者取決於你使用的功能、處理結果及當時可用的服務配置。
撤回同意
你可在本應用程式的設定 → AI 資料分享查看或撤回同意。 撤回後，我們不會就該用途發起新的第三方人工智能資料分享，除非你再次明確同意。 撤回不會倒轉已完成的處理，也不一定能停止你在撤回前已提交並正在執行的任務； 服務商對已收到資料的短期保存或刪除安排，亦受其適用政策及技術能力限制。
五、服務商及其他接收者
下列服務商只會在相關功能需要時收到相應資料。服務商名稱、地區及產品可能隨服務配置改變； 如變更會實質影響第三方人工智能分享，我們會按第四節重新徵求同意。
| 服務商 | 處理內容 |
|---|---|
| Supabase | 帳戶認證、使用 Apple 登入或手機登入、資料庫及登入工作階段。 |
| Vercel | 後端服務託管、請求路由及基本服務紀錄。 |
| Amazon Web Services（AWS） | 圖片、影片、錄音及生成結果的物件儲存，以及部分處理代理基礎設施。 |
| Vast.ai | 租用的 GPU 執行個體，用於影片生成及人像去背等推理任務；處理期間會接收相應的影片或圖片網址。 |
| Apple | 使用 Apple 登入、Apple 推送通知及相關帳戶憑證撤銷。 |
| 簡訊服務商 | 按 Supabase 認證配置，接收手機號碼並傳送一次性驗證碼。 |
| RevenueCat | 訂閱、商品權益、購買事件及交易識別碼管理。 |
| Apple App Store / Google Play | 付款、訂閱、自動續期、退款及商店交易紀錄。 |
| Expo | 推送權杖及通知傳遞；通知亦可能經 Apple 或 Google 的推送服務送達。 |
| Firecrawl | 讀取你提交的樓盤網址及網頁內容、結構與圖片。 |
| Brave Search | 按樓盤或屋苑搜尋公開網頁、摘錄及圖片。 |
| MiniMax | 影片生成、語音克隆、語音合成，以及配置啟用時的其他生成任務。 |
| OpenRouter | 把指定的人工智能請求路由至下游模型服務商。 |
| Anthropic | 室內照片檢查及裝修前後結構核對。 |
| OpenAI | 數字人妝造及相關圖片生成；拍攝原聲及旁白的語音轉文字（字幕）。 |
| DeepSeek | AI 剪輯助手的自然語言指令理解；你輸入的剪輯指令正文會傳送至其服務處理，我們不會保留該內容的副本。 |
| 文字摘要與分類、圖片理解及圖片生成；亦可能提供 Android 推送服務。 | |
| ByteDance | 裝修前後對比影片生成。 |
| Dewatermark.ai | 照片去水印及按你的選擇移除疊加文字。 |
我們亦可能在法律要求、保障用戶或服務安全、處理法律程序，或企業重組所必需的範圍內披露資料。 如涉及新的、需要同意的用途，我們會先另行通知並徵求同意。
六、跨境處理
我們及上述服務商可能在香港以外的司法管轄區處理或儲存資料，當地的私隱法律可能與香港不同。 我們會按資料性質、服務商提供的保障及適用要求採取合理措施，但不會聲稱所有司法管轄區均提供完全相同的保障。 需要第三方人工智能明確同意的跨境分享，仍會依照第四節先取得你的選擇， 不會僅因你繼續使用本應用程式而當作同意。
七、保存、帳戶刪除及 Apple 授權撤銷
一般保存
我們會在提供帳戶及你要求的功能、處理交易、解決爭議、保障安全或遵守法律所需要的期間保存資料。 不同資料的保存期會因任務狀態、服務商安排、備份輪替、會計或法律要求而不同。 我們不承諾所有系統、備份及第三方服務商可以在同一時間完成刪除。
在應用程式內刪除帳戶
你可前往設定 → 刪除帳戶提出刪除。請求獲接受後， 我們會立即停止該帳戶的正常存取、嘗試使登入工作階段失效，並把永久刪除工作排入背景處理。
背景刪除流程會嘗試：
- 停止或隔離仍在執行的本地任務，並防止新增上傳；
- 刪除 Supabase 認證帳戶、個人資料、應用程式資料及可識別的購買或點數關聯資料；
- 刪除由我們管理的 AWS 物件，包括已登記的照片、影片及錄音；
- 在服務商提供刪除介面且我們持有必要識別碼時，刪除或撤銷相關第三方資產，例如克隆音色。
此流程屬非同步，可能因在途上傳、第三方服務暫時不可用、重試或需要人工核對而需時完成。 刪除帳戶不會自動取消 App Store 或 Google Play 訂閱；你仍須在相應商店管理訂閱。
使用 Apple 登入的帳戶
如帳戶使用 Apple 登入，本應用程式會在刪除時嘗試取得一次性 Apple 授權碼， 由伺服器交換並撤銷相關 Apple 登入權杖。授權碼不會寫入刪除工作紀錄。 如授權碼無法取得、已失效，或 Apple 暫時拒絕撤銷，帳戶刪除仍會繼續； 本應用程式會提示你在裝置的 Apple ID 設定中手動停止使用本應用程式的 Apple 登入授權。
刪除後可能保留的有限紀錄
- 依法必須保存的交易、稅務、爭議、防詐騙或合規紀錄，並只限於該等目的；
- 生成任務的計費帳目，包括任務類型、時間、扣減的點數及任務識別碼，用於對帳、爭議處理及防止濫用；此類紀錄不用於其他目的；
- 已完成刪除工作的技術收據，最多保存 90 日；收據不包含原帳戶識別碼、刪除清單或你的內容；
- 第三方服務商、日誌、快取或備份在其正常保存及輪替期間仍存在的有限副本。
你已下載或匯出至裝置、相簿、社交平台或其他第三方位置的檔案不在我們控制之內， 不會因刪除帳戶而自動刪除。
八、你的權利及選擇
在適用法律下，你可以：
- 查閱我們持有的關於你的個人資料；
- 要求改正不準確的個人資料；
- 在設定 → AI 資料分享撤回未來第三方人工智能分享的同意；
- 在裝置系統設定管理推送通知；
- 在本應用程式內刪除帳戶；
- 向香港個人資料私隱專員公署提出查詢或投訴。
如要行使查閱或改正權，或查詢刪除進度，請電郵至 support@homedash.ai。 我們會按香港《個人資料（私隱）條例》（第 486 章）及其他適用要求處理， 並可能在回覆前核實你的身分。
九、資料安全
我們採取與資料性質及服務風險相稱的行政、技術及存取控制措施， 例如在支援的鏈路上加密傳輸、限制服務憑證權限，以及使用裝置提供的安全儲存保護登入憑證。 措施會隨服務及風險改變；沒有任何傳輸、儲存或處理系統可以保證絕對安全。 如發生可能對你造成重大影響的事故，我們會按適用法律及實際情況採取通知和補救措施。
十、兒童
本應用程式面向地產及內容製作從業員，不供未滿 18 歲人士使用。 我們不會蓄意向兒童收集個人資料。如你認為兒童資料被提交，請聯絡我們處理。
十一、政策變更
我們可能更新本政策，並會在頁首更新日期。重大變更會以應用程式內通知或其他合適方式說明； 如變更涉及新的第三方人工智能接收者、資料類別或用途，我們會在新的分享發生前重新徵求明確同意。 我們不會把你單純繼續使用本應用程式視為已作出新的明確同意。
十二、聯絡我們
對本政策、第三方人工智能資料分享或帳戶刪除有任何疑問，請電郵至 support@homedash.ai。